上海房地产半年印象

时间转眼已经到了7月,在王石的“拐点论”后,2008的上海楼市似乎一切都非常平静。半年来,也没有发生什么特别重大的事件,市场虽然成交低迷,但房价依旧在高位徘徊。除了年初万科的大规模优惠会员后,开发商也没有什么动作,今天就让我们一起回顾一下这半年上海楼市的重大事件吧......[更多]

房展会PK促销战
3月上海之春房展
 
 
  上海之春房展与去年开发商拿着喇叭大声吆喝、大耍人体彩绘等营销手段相比,今年参展商的热度有所消退。不少参展楼盘直接将楼盘售价、户型等信息写在一张白纸上,见有参观者询问,直接指向白纸;成交猛跌近三成[更多]
5月假日楼市
 
 
  假日楼市于5.4日闭幕,本次房展会似乎受到黄金周缩水的影响,在规模和参观人数上均出现了较大幅度的下滑。从主办方得到的数据显示今年“五一”假日楼市参观总人数8万人次,意向成交308套。这一成交数据相比去年同期参观人数下降三成[更多]
元宵:万科95折促销
 
 
  元宵节当天,上海万科在虹桥万豪酒店进行了特卖会,本次活动共推出约231套房源,并仅对其会员进行销售。由于近期楼市成交惨淡,万科的此次行动对今年楼市有什么影响,吸引了各方关注的目光[更多]
4月:上海康城降价25%
 
 
  4月17日,“上海康城”推出169套房源,报价为7500元,与该楼盘1月份推出的房源相比,单价下调了2500元,跌幅为25%。合生地产“江湾国际”推出的100多套公寓,单价也为2万元左右,比2007年年底下跌了3500元左右[更多]
新政策PK市场黑幕
楼盘高撤消率
在“网上房地产”上,位于松江区的楼盘截至4月10日共签约287次,但合同撤销为287次,也就是说其合同撤销率等于100%。 房地资源局表示从预售合同的撤销情况看,网上共签订预售合同8971套,撤销297套,撤销率3.3%[全文]
土地交易市场开张
土地交易管理将呈现三大特点:更加公开、透明。土地交易市场将土地入市交易的全程公开、透明深入贯彻到实际工作中,着重把公开办事程序、公开业务规则、公开交易信息作为实现阳光操作和市场平等竞争的基础[全文]
多宗整体收购案总额97亿元
济南路8号西苑19.9亿
时间:2月
  卖方:印尼三林集团
  买方:美国凯雷集团
  获利情况:净赚18.9亿
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新天地尚明居9.63亿
时间:3月
  卖方:基汇资本
  买方:韩国未来资产
  获利情况:价格上涨50%
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华山夏都C幢12亿
时间:1月
  卖方:摩根士丹利
  买方:高富诺
  获利情况:净赚4.4亿
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世纪商贸广场总价44.38亿
时间:5月
  卖方:和记港陆
  买方:亚太置地
  获利情况:净赚12亿
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其它不平静的事件
上海二套房房贷松动
由于中资银行个贷几乎零增幅,使得各家银行不得不对监管层制定的第二套房贷政策打起“擦边球”,不过官方口径仍是“审批没有松动,严格按照监管层要求执行”...[全文]
 
天价土地面临被退地
2005年房价回落过程中曾经出现购房者退房的现象,而去年土地市场疯狂时期产生的天价土地如今也面临被退地的命运。普陀长风生态商务区4号东南地块今年...[全文]
 
国务院组建住房和城乡建设部
新时期以来的第6次国务院机构改革拉开帷幕。国务院新组建工业和信息化部、交通运输部、人力资源和社会保障部、环境保护部、住房和城乡建设部..[全文]
 
上海房企为灾区献爱心
5月12日14时28分,我国四川省汶川县发生里氏7.8级强烈地震,灾区人民的生命财产遭受了重大损失。上海房产企业向灾区人民伸援手,献爱心,捐款捐物...[全文]