绿地集团一举签下哈尔滨近400万平方米项目

　　4月29日，绿地集团一举签署了黑龙江省哈尔滨市三个项目的合作协议，拟开发建设哈尔滨松北区和呼兰区总建筑面积近400万平方米的三个大型现代服务业综合项目。此外，绿地集团自年初以来在全国范围内又新进入天津、呼和浩特、哈尔滨等5个城市，并积极在已进入城市深耕细作，不断拓展新项目，成功获得10幅土地，土地总面积4672亩，加上此次签署协议的三个项目，项目可建建筑面积近1000万平方米。

　　今年以来，绿地集团继续坚决贯彻党中央和上海市服务全国的要求，坚定全国拓展战略、加快拓展步伐，积极抓住当前市场有利时机，通过收购、竞拍等方式，避开非理性竞价，以合理价格取得土地。同时，绿地集团积极贯彻落实国家房地产市场调控政策，在产品结构和区域布局上不断进行调整和完善，以更好地适应市场要求。

　　在产品布局上，绿地集团根据调整后市场的新特点，积极调整产品结构，顺应市场要求，重点加大了现代服务业项目的投资力度，积极参与城市中心区域和新兴城区大型商业综合体、产业集聚区等项目的开发建设，一方面有效避免了单一产品的结构风险，另一方面也有效提高了绿地集团开发综合性地产项目的能力和竞争力。其中，绿地集团近期在南昌竞获的原世贸中心地块，将打造为南昌市红谷滩新区最具标志性和规模最大的都市商业综合体；天津蓟县盘龙谷文化城项目将打造成为中国独有、亚洲第一、国际一流的文化产业园区，规划建设世界一流的影视拍摄基地、国际影视颁奖中心、影视剧场、美术馆、超五星级度假酒店、国际传媒总部、动漫及影视制作基地等文化产业项目和住宅配套项目等。河北香河项目将建设为集贸易企业总部基地、超大型进口商品购物中心、免税专营店、商务酒店和住宅配套项目于一体的现代服务业综合项目；此次签署协议并拟投资建设的哈尔滨绿地研发商务城项目，集创意园区、研发中心、大型购物中心、商业中心、总部基地等于一体，将成为黑龙江哈大齐工业走廊新城起步区域核心区功能项目。在加强现代服务业综合项目投资建设的同时，绿地集团继续大力建设大型综合现代化住宅社区，如年初以来在蚌埠、安庆、呼和浩特和哈尔滨等地获取的多个项目都将开发建设大型综合型住宅社区。通过产品线的不断丰富和完善，有效避免了单一产品类型的风险，增强了企业发展的稳定性和综合竞争力。

　　在区域布局上，绿地集团继续坚定推进全国化战略，积极调整和完善区域结构。上半年来获取的10幅土地分布在10个不同的城市，有利于实现区域均衡发展、协调发展和联动发展，规避单一区域市场波动的风险。下阶段，绿地集团还计划重点拓展北京、天津、上海等地区，同时在已进入的城市深耕细作，继续拓展新项目，进一步优化区域布局，提升区域市场竞争力和影响力。

　　绿地集团今年以来获取的项目，为企业自身持续健康发展奠定了坚实基础。同时，绿地集团在产品结构、区域布局方面作出的积极调整将进一步巩固和提升绿地集团作为中国综合性地产领跑者的地位。

　　『链接』项目信息

　　在南昌竞得的世贸项目地块位于红谷滩中心区被誉为“烫金地段”的政务核心区，占地面积约11.6万平方米，土地价格近6亿元，规划总建筑面积约41.6万平方米，将建设主要由两幢160米高的双子楼组成的南昌“绿地21城”项目，规划建设集五星级酒店、甲级写字楼、LOFT办公、购物中心、文化休闲、艺术娱乐、高级公寓于一体的都市商业综合体，计划在4年内建成并投入使用。