2008年沪深房地产上市公司成长能力分析

　　企业成长能力是指随着市场环境的变化，企业资产规模、盈利能力、市场占有率持续增长的能力，反映了企业未来的发展前景。

　　位列首位的万通地产的高速增长主要是由于公司业绩同比大幅增长，实现主营收入21.76亿元，同比增长7.7倍，实现净利润2.75亿元，同比增长461%。与2006年相比，公司报告期内通过增发后股本规模扩张了252.08%，净资产增长了193.6%。

　　名列第二的中体产业凭借“奥林匹克花园”项目在全国的有序快速扩张，2007年净利润增长高达264%。名列第三的中天城投作为贵州省唯一的房地产上市企业，2007年公司经营业绩大幅增长，实现营业总收入同比增长94%，净利润同比猛增966%。

　　此外，保利地产、金地集团作为国内房地产企业的巨头，依然保持了强劲的上升势头。两公司2007年的销售额和净利润增长率均超过了100%；此外两公司通过股权融资也使得净资产获得高速增长，分别达到219%和150%。泛海建设在2006年重组之后，2007年表现出良好的成长性，实现销售收入增长211%，净利润增长152%。2007年上市的广宇集团同样表现出了较高的成长性，2007年实现销售收入增长181%，净利润同比增长117%，净资产增长率高达190%。