徐汇 宜山路 明园小安桥二期 紧靠内环房源

　　6徐汇 宜山路

　　明园小安桥二期 紧靠内环房源

　　文/记者袁晨晨 摄/陈亮

　　徐汇区内中环间的明园小安桥二期早在去年中就传出开盘的消息，但一直没有下文，直至日前，记者从售楼处获悉，明园小安桥即将在6月底推出一批新房源，每平方米均价在23000元./平方米左右。

　　明园小安桥二期这次推出的房源以二房三房为主，其中，二房面积基本在86-93平方米之间，三房面积基本在114-122平方米之间，全部是精装修房源，每平方米均价目前定在23000元/平方米，其中，装修标准达2500元/平方米。照此估算，明园小安桥二期单套二房总价一般在198-214万元之间，三房总价则在260-280万元之间。

　　目前，明园小安桥二期的建筑结构已经封顶，正在进行外立面工程，售楼处方面表示，这次明园小安桥的新推房源将在2010年6月交房。

　　明园·小安桥位于徐汇区中山西路以西、宜山路以北、徐虹北路以南的位置，地处内中环间，居田林板块北部。小区周边轨道交通较为发达，3号线、4号线和9号线宜山路站就位于小区对面，穿过中山西路即可搭乘，下一站就到徐家汇，业主出行十分方便。但是，明园小安桥门口就是中山西路高架宜山路出口，过往车辆较多，且附近聚集着大量外来人口，区域环境不是特别理想。

　　明园小安桥在2004年和2005年推出的房源已经全部售完，上一次开盘是在去年的3月12日，推出一幢15层高的小高层、总数27套毛坯房源，开盘价14000元/平方米，截至6月24日据网上房地产显示，目前剩余3套可售。