上海风景 平层复式都送1000元/平方米装修

　　月新推房源最低不到40万

　　6月新盘可谓是遍地开花，一些失约6月的新盘预计将会在7月上市。新推房源主要还是集中在松江、闵行两区，有荣御景苑、摩卡小城、上海风景、鑫都城云天绿洲等等。其中值得关注的是后两个楼盘，上海风景有挑高小户型推出，云天绿洲则是首次热销后再次推新的低价盘。

　　静安新城

　　上海风景 平层复式都送1000元/平方米装修

　　新房为22-74平米小户型

　　记者目前从上海风景售楼处获悉，该案预计在7月推出一批新房源。这批新房源数量不多，只有一栋11层的小高层。据悉，此栋小高层的性质是商住楼，可作办公或住宅用途。比较有特色的是，上海风景此批房源全部为一房设计，包括平层和复式，面积在22-74平方米之间。

　　售楼小姐介绍称，这批新房源全部都是90平方米以下的小户型，而且有部分户型是复式房源挑高设计的，第二层比第一层稍微小一点，因为要减去楼梯面积。另外，平层的层高和普通住宅一样，为2.9米，而挑高户型的层高达到5.4米，开发商在

　　均价参考周边，预计18000元/m2

　　对于新房源均价，售楼小姐称：“周边楼盘中象我们这样的小户型均价在18000元/平方米左右，我们新开出的房源会参考这个定价，平层均价大概在17000-18000元/平方米，而挑高的房型价格可能就要达到20000元/平方米以上了。”另外，记者还获悉，该案平层和挑高房型都是送装修的，装修标准为1000元/平方米。

　　据记者了解，板块内的九歌花园三期在5月中旬推出了一批新房源，为139平方米的大户型，均价为14000-17000元/平方米。而板块内小户型的均价就更高了。

　　步行至轨交站点5分钟

　　静安新城板块一直供应量少，板块内主要的楼盘是大上海国际花园(上海风景)和九歌花园。而这批新房源是上海风景的最后一批供应量，自然关注度较高。

　　上海风景附近生活配套比较丰富，这里属于闵行成熟地段，周边超市、卖场、学校都很齐备。而且该案还有一明显优势在于，距离九号线合川路站步行只需要5分钟左右，交通非常方便。

　　[优势点评]

　　1、户型小，最小户型才22平方米，平层总价还不到40万。送1000元/平方米装修。

　　2、该案地段不错，生活配套完善，靠近轨交出行方便。

　　[特别提醒]

　　1、确定在7月开盘，均价平层为18000元/平方米左右，挑高户型价格在20000元/平方米以上。

　　2、此栋小高层是商住楼，购房者需关注水电煤、物业等方面。