黄浦区二手房交易并未强征20%个税

　　有关二手房交易将按差价20%严格征收个人所得税的消息，近期再度蔓延。

2日有媒体报道,黄浦区交易中心已率先出台新规，凡是2008年以后取得产证的房源，在二手房交易中必须按照差额的20%强制征收个人所得税。

　　中介：在五个楼盘试点

　　新浪房产记者前往黄浦区部分中介进行探访，据汉宇地产陆家浜分行高级经理鲁泓娟介绍：目前黄浦区执行强制征收20%个税的政策只在复地雅园、士林华苑、黄浦华庭、上海滩花园、长峰馨园等五个楼盘进行试点。

　　据介绍，该政策出台后，二手房买家的观望情绪依旧浓重，而卖家也并不急于让利出售手头房屋。由于二手房客户对相关政策都相当敏感，市场的观望氛围有一定加剧。由于6月的二手房成交情况较5月都有一定萎缩，对于7月的二手房成交量，鲁泓娟表示如果没有利好政策出台，成交依然不容乐观。

　　房地产交易中心否认

　　新浪房产记者又前往黄浦区房地产交易中心进行实地探访，交易中心负责交易税的工作人员表示：目前仍然可以按照总价1%或2%核定征收个税，或者按照差额的20%征收