轨道交通四号线沿线租房调查 四大热门板块

　　轨道交通四号线途经长宁、普陀、虹口、杨浦、黄浦、徐汇和浦东等多个市中心区域，沿线中档租赁房源分布均匀，上班族可通过轨道交通直达相对应的工作商圈。

　　四平路板块：月租金2500至4000元房源供不应求

　　该板块多栋涉外甲级办公楼带动了住宅租赁市场成交。月租金2500至3000元的一房和3500至4000元的两房市场需求量较大。由于这类房源供不应求，导致房东开始涨价。房客多为周边办公楼内的员工和主管，其租金承受范围在2500至5000元。美联物业虹口分行经理表示，轨道交通四号线辐射区域内的租赁房源成交活跃，加上该板块还汇聚了8号线，出行十分方便。

　　曹杨板块：中档租赁房一周内就有人摘牌

　　美联物业曹杨分行经理表示，该板块目前一房月租金在2000元左右，两房月租金在2800元左右。中档租赁房源成交价比去年同期上涨10%左右，月租金2000至2500元的房源，挂牌一周左右便可消化。房客以刚工作的年轻白领为主。由于市场行情较好，房东对房客的背景要求较严格，如工作环境、生活习惯、几人居住等。近期，该板块月租金4000至4500元的全

　　长寿路板块：接纳西区跳槽租客

　　在南京西路商圈各大商务楼工作的白领，租房策略出现由西往北迁移的变化。北面最理想的板块当属长寿路板块。该板块拥有轨道交通3号线、4号线和在建中的7号线，更有多条公交线路直达人民广场和南京西路商圈。区域内各类配套设施完善，居住氛围浓厚。信义房产普陀区域负责人表示，月租金3000元左右的一房和4500元左右的两房，较受房客的欢迎。伴随着长寿路沿线办公氛围的逐渐成熟，该板块租赁市场前景看好。

　　西藏南路板块：租房陪读氛围较浓

　　该板块各类学区房受到市场的追捧，房客选择在此居住的目的，大多是方便孩子就学。该板块周边知名学校包括大同中学、大境中学和外国语小学等。不少家长为了能让孩子有更好的读书环境和便利的居住条件，租房陪读现象渐盛。信义房产黄浦区域负责人表示，目前租赁市场上，月租金3500至5000元的两房房源最为抢手，租金比去年同期上升10%左右。