老记点评:绿庭尚城 感动细节之美

　　弹性空间的实惠思路

　　《新闻晨报》记者 唐海力

　　弹性空间是什么意思?就是你购买的房子，一房可变成两房来使用，两房可变成三房来居住。或者，90平方米的房子，留给你充分的改造余地，将让你的空间延展，居住空间扩大许多。这样，等于把每平方米的单价略微调低了。这是一个为自住客给出的实惠方案。

　　绿庭尚城的房型就提供了这样的可能性。在看一套三房样板房的时候，印象最深的是厅的空间，比房型面积提供的要宽大得多。因为，在餐厅和客厅的区域划分处，一张宽约一米长两米多的西餐桌放置其中，非但没让人感觉局促反而增添了大气之感。而客厅区域则同样显得宽敞。感觉得房率比较高，第一反应却没找到理由。

　　之后看毛坯房的时候，才真正发现了其中的原由。因为，餐桌位置其实是个带宽大阳台的厨房，

装修的时候，把厨房的墙打掉，把宽大的阳台变成厨房，空间的弹性就大了。

客厅的延展性，在于阳台打通的结果，阳光、景观视野都增加了舒适度。这是开发商设计时，就已经提供了这样的思路。

　　绿庭尚城位于松江区九亭镇新兴居住区，南临涞寅路，西临九新北路(九杜路)，东临沪亭北路，北部为规划道路，呈较规则的长方形。建筑面积40万平方米。为九亭板块综合性都市社区。项目户型紧凑，67至125平方米弹性户型空间设计，规划的文化主题会所、开放式中心广场、占地6000平方米的特色幼儿园一应俱全。

　　轨道交通9号线在小区附近的站点，900米左右，这算是个真正意义上的轨道交通房了，直达市区繁华核心因为这条线路变得方便。“上升”是绿庭尚城品牌定位的中心，将目光瞄向了那些出生于70、80年代，上班时间不长、经济基础还不雄厚，但是对生活质量要求较高的年轻人，这样的交通条件，加上房型的空间延展性，每平方米一万元左右的单价，对目标群体自住购房是有吸引力的。

　　擦边球打得妙

　　看绿庭尚城之弹性空间

　　《解放日报》记者 乐 缨

　　绿庭尚城的户型为购房者留下弹性空间，一房可变两房，两房可变三房，三房可变四房。当然不是古彩戏法，这是设计者打了不少擦边球，留下伏笔，使居住者少花钱，多得面积实惠。

　　绿庭尚城的阳台都特别大，而且南北都有，南阳台可作空中花园、书房、健身房、景观餐厅；北阳台可作厨房、洗衣间、衣帽间等。它的样板房就是将北阳台当厨房，原厨房和客厅联在一起，原中厅成了大厅。最绝的是，处在建筑端头的客厅也有外挑窗，可谓政策用足。这样，购房者花一半的钱或不花钱，可得到不少阳台或外挑窗的空间。

　　绿庭尚城去年5月开盘，1334套如今只剩10套。5月将新开3万平方米新盘，这也是一期工程。二期工程也已打桩，小区配套的商业项目约3万平方米，今年十月可交房。目前，九亭新板块有17个新建的大盘，全部建成后有人口30万。因为这里离老镇不远，公建配套齐全。九久商业广场一路之隔，涞坊路商街、沪亭北路商业街环绕左右，超市、银行、医院、电影院、

美食街尽有尽有。再加新建的配套：小区内建占地6000平方米的幼儿园，引入国际双语教育机构；周围还有九亭小学、九亭中学、七宝中学、上大附属外国语学校等。

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