老记点评:绿庭尚城 把阳台利用到底

　　从去年推盘的情况来看，5月1日开盘后，绿庭尚城从最初的6000元/平方米上扬到一个月之后的6300元/平方米，之后到去年10月份，平均6次推盘，将价格推高到最终的9500元/平方米。50%的价格涨幅并没有拉住该楼盘的销售速度。从统计来看，去年一共推出的1338套住宅，最终去化1264套。

　　这其中，除了5月1日和6月23日的两次推盘，给购房者提供了50元/平方米优惠的机会之外，其他几次均无优惠，但是去化情况依然超出了商家的想象。例如，6次推盘中有四次推盘是当天售罄。

　　目前，该板块的

　　记者了解到，目前，“北九亭”板块毛坯房的价位在万元/平方米左右，而有精装修房的价位已经达到了1.4万/平方米。陆续还在有新楼盘推出，按照业内人士的估计，规划中这里将落户大概17个楼盘，并导入30万人口。

　　把阳台利用到底

　　《申江服务导报》记者 李欣荣

　　楼书看多了，常常不太相信房产商的话。所以初听绿庭尚城介绍自己房型，可以两房变三房，三房变四房的时候，真的是左耳朵进，右耳朵出了，直到走进样板房才眼见为实。

　　看的第一套是一个三房房型，第一眼的感觉是这三房也太大了，可门上明明写着130平方米不到，光这客厅就感觉有40多平方米吗？迅速地转悠了一圈，秘密被发现了：首先他把客厅外的阳台纳入了，而且妙在让你感觉客厅两面墙都有窗了；这还不够，原来北面的阳台被设计者改做了厨房，厨房被改做了小书房，于是平白无故多了一间房出来。

　　最喜欢的是一个90多平方米的两房，客厅的南向阳台被改成客厅一部分后，做了餐厅。阳光洒满整个餐台，让每个看盘的人忍不住想要坐下来，享受美妙生活的一刻，把阳光留在心底。

　　惊喜连连后不由地感慨，房型这东西，原来真的是可以变化的。甚至有记者惊奇之余怨怪起开发商，干嘛当初不直接这么造啊？哈哈，原来真有好心当驴肝肺之说，当然是开发商讨好买房人了，故意做成阳台，一半面积送给你呀！

　　　这里定位很清晰：我实惠，我经济。可以给你的都给你。备注一句：5月新盘开出，预计单价9500元。