家纺专业主题市场投资潜力大 关注四季汇

家纺行业产值年增20%，家纺专业主题市场投资潜力大
    中国的家纺经过多年的发展，走到了一个新的历史发展阶段，而浙江桐乡则是家纺经济最为发达的地区，是中国发展前景最为广阔的朝阳产业，这为四季汇•国际品牌家纺大中华交易区带来了巨大的商机。

    首先，家纺行业巨大的发展潜力确保了四季汇未来庞大的市场空间。据统计，自2005年以来，中国家纺行业的产值每年都以高达19%的速度增加，2007年的产值更是达到了7800亿元。预计2010年之前将会以20%左右的速度增加，到2010年时，全行业的产值会增加至13478亿元。如此巨大的家纺市场是桐乡四季汇•国际品牌家纺大中华交易区未来投资增值的重要保障。

    其次，根据同行业及类似行业专业主题市场投资历史经验分析，家纺类的专业市场商铺投资的升值能力相当强大。以位属桐乡的濮院羊毛衫市场品牌区历年铺面租金为例，1988年该地羊毛衫商铺租金为0.34元/平米/天，截至2007年同样的商铺租金则已增加至41.2元/平米/天，20年间租金翻了20倍。再以海宁皮革城为例，2005年海宁皮革城租金是2.6元/平米/天，2006年增至7.5元/平米/天，2007年更是陡增至14.5元/平米/天，3年间租金增加了6倍；而同样是海宁皮革城的商铺，2005年其售价是11500元/平米，2006年则猛增至20000元/平米，到了2007年其售价更是在2006年的基础上翻了一番，高达40000元/平米以上。由此，可看出家纺类专业市场商铺的投资价值之高、增值能力之强，这是确保桐乡四季汇•国际品牌家纺大中华交易区投资安全的又一重保障。

                  四季汇·国际品牌家纺大中华交易区

    此外，桐乡市政府对家纺产业及四季汇•国际品牌家纺大中华交易区的重点扶持也是投资该项目商铺重要保证，尤其是在税收方面有着重大的优惠政策。据四季汇•家纺城相关人士透露，该项目在税收方面的优惠政策包括：开业后自市场实际上缴税收起，按其当年上缴增值税、营业税、所得税地方财政实得部分全额予以奖励，连续享受三年；对进场经营户，自市场开业起工商管理费第一年全免，第二、第三年减半收取，有关地方性行政规费三年内按标准的50%收取。

    最后，香港长威企业对四季汇•国际品牌家纺大中华交易区的统一运营管理以及顶级地产服务商第一太平戴维斯的加盟也同样为投资该项目增加了投资安全系数。

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