新湖明珠城:VIP卡的顾客进行9.5折的优惠销售

　　上海市中心的楼盘也开始优惠，4月份位于普陀区的新湖明珠城，原先报价30000元/平方米，现在持有VIP卡的顾客进行9.5折的优惠销售；长宁区的馥邦苑，由于周边天山华庭低价开盘，因而将自己的单价下调1000元/平方米左右，调价幅度达5%。

　　万科引发的申城楼盘暗降，源于5月是上海楼市供应的高峰。从目前掌握的情况看，5月份新开楼盘至少有31个，这只是目前的数据，实际推盘数量肯定大于这个数字。”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示。

　　分析人士指出，由于3月份以来上海楼市的观望气氛较浓，使得一些开发商不敢轻意推盘，都采取“等等看”的做法。在经历了几个月的等待后，市场的态势已经逐渐明朗起来，开发商也抓紧时间推出新房源，使得推盘量上升，再加上5月份历来是上海楼市的推盘旺季。

　　在薛建雄看来，5月份的推盘高峰，再加之市场没有预期的那样火爆，使得开发商会采取一定的促销方式，不排除一些楼盘打9.8折或者更低的折后吸引购房人。