香梅花园五期尾盘:比前期的3.4万元/平方米低1千元

　　香梅花园虽然毗邻世纪公园，但从该案所在的位置步行至轨道交通2、4、6号线需要15分钟的路程。周边公交线路不多，给业主的出行带来很多不便。不过，为了方便业主，小区每天设有去地铁站的定点班车。

　　香梅花园五期于5月10日开盘推出其"收尾"房源，主推的房型面积为60~80平方米的一房和107平方米左右的二房，共113套。全部装修房销售。香梅花园此次推盘的价格从28000元/平方米起售，均价达到33000元/平方米，比前期的34000元/平方米的价格略低一点。从该案售楼处了解到，香梅这次"收官之作"开盘不到一周，就吸引了许多的购房者。且大多数人对这期的一房很感兴趣。因为这种小面积的房型总价不高。目前，香梅花园五期的一房总价在168万~220万元之间；二房的面积稍大，总价在350万元左右。

　　目前，世纪公园板块内只有仁恒河滨城还有新房销售，但仁恒河滨城35000元/平方米的均价在该板块内无人可比。其余新盘比较少，大多数都在尾盘销售，所以香梅花园的销售压力并不大。

　　香梅花园的销售情况一直不错。从网上房地产的数据显示：香梅花园的这次开盘，不到一周就已经售出10套左右。前几期的销售情况也比较良好，房源在开盘当天即销售过半。现在该案总的销售已达八成，剩下的房源多为高楼层或者大面积的房源。