夏宫，登陆“东郊国际泛别墅社区”

　　“西班牙原生墅”登陆“东郊国际泛别墅社区”

　　“东郊国际泛别墅社区”现又一“鼎邦俪池”

　　“西班牙原生墅”——夏宫，登陆“东郊国际泛别墅社区”。

　　地中海建筑最精粹的理念，就是建筑应该是“从土地里生长出来的”，是纯粹的，原生状态的，就是地中海当地民居的状态。“西班牙原生墅”夏宫，地处“东郊国际泛别墅社区”，建筑风格融合了东方伊斯兰风格、现代主义、自然主义等诸多元素，产品为市面上较为罕见的大平层别墅，规划布局主要由九幢低层及多层住宅组成，总户数为68户，面积范围206---340平方米，主要分为大三房、小三房、四房和复式，户户南北通风。用地面积达40094㎡，总建筑面积为30338.57㎡，容积率0.44，绿化率40.7%，得房率约83%。夏宫以地中海风格为基调为业主提供了一种特殊形态的平层别墅，建筑风格具有形态丰富的外立面，西班牙式落地大窗，防锈黑色锻铁的装饰小窗，以及木质葡萄架，黑色铸铁栏杆等为整个楼盘提供了一种虚实相间的视觉体验，层层退阶的露台设计使每户拥有私家花园或景观露台，其产品形态与前几年市场名噪一时的“鼎邦俪池”产品相类似，并且近几年市场上也未出现相类似的产品，可以说夏宫是鹏欣集团力求打造的东郊又一“鼎邦俪池”。由于是低层建筑，夏宫更贴近地中海建筑的原貌，立面造型丰富，仿若地中海海边的一座座城堡。夏宫公建配套设计纳入城市经典大社区整体规划来考虑，同时充分考虑小区居住群体的生活特点，提供相对独立的品质配套。夏宫的物业和居委会用房，与2期合为一体，位于小区西北角的社区幼儿园为社区提供了基础的教育配套。尤其值得一提的是夏宫拥有3000多平方米的会所，提供了全面的健身、休闲设施。同时，小区东南面还将建造一片网球场。

　　另外，根据政府规划，2号线东延伸段工程由原来的2号线龙阳路站向东延伸至浦东国际机场，线路全长30.8公里，沿途经过张江高科技园区、唐镇新市镇和川沙新市镇等主要发展区，全线设12座车站，整条线将于2010年完工，其中“夏宫” 距离二号线张江地铁站3.5公里，距离广兰路站仅200米。另外，附近还有东川线、张江环线、申孙专线、大桥五线、大桥六线、申孙专线、方川线、新川线、沪孙线、杨祝线、977、961、990、609以及A30公路等，沿广兰路到龙东大道左转，金桥路右转即可上中环(在建)，交通非常便捷。周边生活配套齐全，有农工商超市、联华超市、青桐农茂市场、商业步行街、曙光医院、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、广兰幼儿园、张江经典幼儿园、香楠小学、华师大附中、复旦大学、张江邮电局等。

别墅采用西高东低，周边高、中间低的布局方式，散布在中心绿地中周围

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